萬科·富瑞斯國際公寓是由深圳市錦琇運營管理有限公司正式成立于2021年10月，專注于持有型不動產的投資、運營及資產管理，分長租公寓、寫字樓、購物中心、片區綜合經營及產業園五大板塊。
其中：長租公寓板塊在營2家“富瑞斯”品牌（自有品牌）中高檔服務式公寓（近400間房）、籌建中有太子灣店、濱海大廈店，亦提供輕資產運營服務，“富瑞斯”采用長短租結合方式運營（偏長租，亦能承接最短1天的短租），是建行、招行、建信金科、平安銀行、華潤、華為數字能源、金蝶軟件、TCL、騰訊等知名企業簽約公寓/酒店。